Forbehold- og godkendelsesskrivelse
– Vi laver forbeholds- og godkendelsesskrivelsen, når vi har set alle handlens dokumenter igennem. Forholds- og godkendelsesskrivelsen bliver lavet i samarbejde med jer.
Komplet Køberrådgivning er din købermægler, når du skal købe din drømmebolig.
Vi har samlet en række eksperter indenfor bolighandel, som kan hjælpe dig med at købe din drømmebolig.
Som købermægler hjælper vi dig igennem hele processen med at købe din drømmebolig og sikrer dig at du får købt din drømmebolig uden at der opstår uventede overraskelser.
Som købermægler står vi for hele den juridiske rådgivning under boligkøbsprocessen og du behøves derfor ikke at involvere en boligadvokat ved siden af.
– Vi laver forbeholds- og godkendelsesskrivelsen, når vi har set alle handlens dokumenter igennem. Forholds- og godkendelsesskrivelsen bliver lavet i samarbejde med jer.
– Vi gennemgår købsaftalen og den dertil hørende salgsopstilling.
– Vi sikre at I er i besiddelse af alle handlens dokumenter, således vi kan gennemgå dem
– Såfremt ejendommen er medlem af en forening eller grundfond, så gennemgår vi også disse foreningsdokumenterne.
– Vi berigtiger handlen. Berigtigelsen omfatter tinglysning af skøde, tinglysning af sikkerhed til ejerforeningen, koordinering med bankerne omkring indfrielse/aflysning af lån, udarbejdelse af refusionsopgørelsen samt frigivelse af købesummen.
– Vi udarbejder jeres skøde samt sørge for den efterfølgende tinglysningsproces herunder også tinglysning af sikkerhedsstillelse til ejerforeningen.
– Refusionsopgørelsen er den endelige opgørelse mellem jer og sælger. Udarbejdelse af refusionsopgørelsen følger også med i jeres pakke.
Vi sørger for, at restkøbesummen bliver frigivet rettidigt over for sælger.
I købsaftalen er der en masse frister, som skal overholdes. Vi sørger for at holde hånd og hanke med at disse frister bliver overholdt, samt at handlen afsluttes i sin helhed. Tinglysningsafgifter til staten er ikke inkluderet i prisen.
Tilstandsrapporten og el-rapporten bliver gennemgået af vores forsikring -og byggetekniske ekspert, som bl.a. rådgiver om faldgrupper i relation til forsikringsdækning.
Forsikringseksperten giver uvildig rådgivning om valg af ejerskifteforsikring, så du får den bedste til dit hus.
Det sker desværre, at der dukker skjulte skader op efter overtagelse af en ejendom, når du er kunde hos os har du eksperten gratis med, lige fra anmeldelses skal skrives, til sagen er færdigbehandlet af forsikringsselskabet
Fruebjergvej 3,
2100 København Ø
Baldersbuen 15 D,
2640 Hedehusene
Cvr. 38619721
En del af Din Forsikringsekspert ApS